Ihr Immobilienpartner
im Nordwesten
Persönlich für Sie da.
Telefon: 0441 / 939 252 40
E-Mail: mail@tb-immobilien.de
Vor Ort: Haarenufer 3, Oldenburg
Herzlich Willkommen bei TB IMMOBILIEN
Die Bewertung und der Verkauf von Immobilien sind unsere Kernkompetenz. Mit maßgeschneiderten Lösungen begleiten wir zuverlässig den gesamten Verkaufsprozess – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Die unabhängige Finanzierungsberatung mit über 500 Bankpartnern komplettiert unser Leistungsspektrum.
Persönliche Betreuung ✔ Unterlagenbeschaffung ✔ umfassendes Verkehrswertgutachten ✔ virtueller 360° Rundgang ✔ Grundrisse in 3D ✔ hochwertige Objektfotos vom Immobilienfotografen ✔ aussagekräftiges Exposé ✔ professionelle Vermarktung ✔ vorgemerkte Kaufinteressenten ✔ flexible Besichtigungstermine ✔ unkomplizierte Verkaufsabwicklung ✔ mehr als 500 Finanzierungspartner deutschlandweit ✔
Immobilienbewertung
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Anhand des Sachwert-, Ertragswert- und/oder des Vergleichswertverfahrens ermitteln wir den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Je nach Verwendungszweck erstellen wir Kurzgutachten oder umfassende Verkehrswertgutachten.
Aktuelle Immobilienangebote
Immobilienverkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir vermitteln Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche. Legen Sie die Vermittlung Ihrer Immobilie in unsere Hände, übernehmen wir alle Tätigkeiten bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Wir bewerten, vermitteln und finanzieren.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir finden den passenden Käufer.
Der Immobilienverkauf stellt Sie vor eine große Aufgabe, da dieser nicht selten eine hohe emotionale Belastung, Unsicherheit, Stress und einen erheblichen Zeitaufwand mit sich bringt. Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, sparen Sie nicht nur Zeit und Mühe, sondern erzielen auch einen optimalen Verkaufspreis auf Basis einer fundierten Immobilienbewertung.
Zu den Leistungen unseres Rundum-sorglos-Pakets zählen:
- Wir begutachten Ihre Immobilie vor Ort und dokumentieren alle relevanten Faktoren für die Wertermittlung
- Wir erstellen ein Aufmaß zur Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Wir bereiten vorhandene Dokumente auf und digitalisieren diese
- Wir beschaffen kostenfrei weitere Verkaufsunterlagen (z. B. den Energieausweis)
- Wir ermitteln anhand des Sachwert-, Ertragswert- und/oder des Vergleichswertverfahrens den Wert Ihrer Immobilie
- Wir beraten Sie zu wertsteigernden Maßnahmen und stellen bei Bedarf den Kontakt zu Handwerkern und Dienstleistern her
- Wir lassen die Räumlichkeiten Ihrer Immobilie durch 3D-Grundrisse visualisieren und hochwertige Fotos sowie Drohnenaufnahmen durch einen Immobilienfotografen anfertigen
- Wir erstellen ein professionelles Exposé und mittels modernster 3D-Laserscan-Technik einen 360° Immobilienrundgang
- Wir erarbeiten eine individuelle, auf Ihre Immobilie abgestimmte Marketingstrategie mit entsprechender Zielgruppenanalyse
- Wir prüfen aktuelle Kaufgesuche und versenden unsere Immobilienangebote an vorgemerkte Kaufinteressenten
- Wir präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Immobilienportalen und sozialen Netzwerken
- Wir übernehmen die Kommunikation und Betreuung der Kaufinteressenten und informieren Sie regelmäßig über unsere Verkaufsaktivitäten
- Wir koordinieren Besichtigungstermine und führen diese auch am Wochenende durch
- Wir prüfen die Bonität eines potenziellen Käufers
- Wir stellen Kaufinteressenten alle Objektunterlagen digital über unsere firmeneigene Cloud zur Verfügung
- Wir übernehmen die Vertrags- und Preisverhandlungen
- Wir bieten Käufern ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu bestmöglichen Konditionen von über 500 Finanzierungspartnern deutschlandweit
- Wir übernehmen die Kommunikation mit der finanzierenden Bank und stellen sämtliche Objektunterlagen bereit
- Wir tragen die persönlichen und objektbezogenen Daten zusammen und beauftragen die notarielle Kaufvertragserstellung
- Wir besprechen mit Ihnen eingehend den Kaufvertragsentwurf
- Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie beim Vertragsabschluss
- Wir erstellen ein rechtssicheres Übergabeprotokoll und unterstützen Sie bei der Schlüsselübergabe.
Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte?
Dann empfehlen Sie uns gerne weiter, es lohnt sich auch für Sie!
MEHR ERFAHREN
Referenzobjekte
Kürzlich vermittelte Immobilien im Oldenburger Land
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Baujahr: 1967
Wohnfläche: 81 m²
anteilige GF: ca. 154 m²
Drei Eigentumswohnungen in Oldenburg-Bürgerfelde
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 189 m²
anteilige GF: ca. 297 m²
Exklusive Doppelhaushälfte (KfW 55) mit Carport
Baujahr: 2017
Wohnfläche: 156 m²
Grundstücksfläche: 437 m²
Vier seniorengerechte Doppelhaushälften (KfW 40+)
Baujahr: 2021
Wohnfläche: 398 m²
Grundstücksfläche: 2.186 m²
Zentral und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage
Baujahr: 1997
Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 351 m²
Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
Baujahr: 2002
Wohnfläche: 209 m²
Grundstücksfläche: 603 m²
Stilvolles Pagodenhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage
Baujahr: 2013
Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 693 m²
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage
Baujahr: 2003
Wohnfläche: 225 m²
Grundstücksfläche: 613 m²
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten in bevorzugter Wohnlage
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 178 m²
Grundstücksfläche: 662 m²
Modernes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Baujahr: 2014
Wohnfläche: 162 m²
Grundstücksfläche: 970 m²
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Unser Standort befindet sich am Haarenufer, nur wenige Schritte von der Innenstadt Oldenburgs entfernt.
Sie erreichen uns bequem mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten sind am Herbartgymnasium, bei der Cäcilienschule und im Parkhaus am Waffenplatz gegeben.
Unser Tätigkeitsgebiet erstreckt sich über den Nordwesten, insbesondere im Oldenburger Land sowie in den Landkreisen Leer und Emsland.
Haarenufer 3
26122 Oldenburg
Beratung telefonisch, digital und persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns.
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