Ihr Immobilienmakler
in Oldenburg
Wir sind für Sie da!
Telefon: 0441 / 939 252 40
E-Mail: mail@tb-immobilien.de
Vor Ort: Haarenufer 3, Oldenburg
Herzlich Willkommen bei TB IMMOBILIEN
Spezialisiert auf die Bewertung und den Verkauf von Wohnimmobilien, stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir begleiten zuverlässig den gesamten Verkaufsprozess – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Immobilienbewertung
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Anhand des Sachwert-, Ertragswert- und/oder des Vergleichswertverfahrens ermitteln wir den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Je nach Verwendungszweck erstellen wir Kurzgutachten oder umfassende Verkehrswertgutachten.
Aktuelle Immobilienangebote
Immobilienverkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche. Legen Sie die Vermittlung Ihrer Immobilie in unsere Hände, übernehmen wir alle Tätigkeiten bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Der Verkauf einer Immobilien ist finanziell eine der wichtigsten Transaktionen im Leben. Wir beraten Sie bei allen Fragen rund um Immobilien und bieten ganzheitliche Lösungen.
Hinweis: Diese Werteinschätzung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine professionelle Wertermittlung mit vorheriger Objektbesichtigung.
vielen Dank für das entgegengebrachte Vertrauen und die Nutzung unseres Services. Wir haben Ihre Anfrage zur kostenlosen Werteinschätzung für Ihre Immobilie erhalten.
Wir werden Sie in Kürze telefonisch kontaktieren, um gemeinsam mit Ihnen weitere Details zu besprechen. Sie erhalten im Anschluss eine kostenlose Werteinschätzung für die angefragte Immobilie via E-Mail.
Freundliche Grüße
Ihr Team von tb-immobilien.de
Bei Fragen erreichen Sie uns via E-Mail unter mail@tb-immobilien.de oder telefonisch unter 0441 / 939 252 40.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir finden den passenden Käufer
Der Verkauf einer Immobilie stellt Sie vor eine große Aufgabe, da dieser nicht selten eine hohe emotionale Belastung, Unsicherheit, Stress und einen erheblichen Zeitaufwand mit sich bringt. Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, sparen Sie nicht nur Zeit und Mühe, sondern erzielen auch den bestmöglichen Preis auf Basis einer fundierten Immobilienbewertung.
Zu den Leistungen unseres Rundum-sorglos-Pakets zählen:
- Wir begutachten Ihre Immobilie vor Ort und dokumentieren alle relevanten Faktoren für die Wertermittlung
- Wir erstellen ein Aufmaß zur Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Wir bereiten vorhandene Dokumente auf und digitalisieren diese
- Wir beschaffen kostenfrei weitere Verkaufsunterlagen (z. B. den Energieausweis oder einen aktuellen Grundbuchauszug)
- Wir ermitteln anhand des Sachwert-, Ertragswert- und/oder des Vergleichswertverfahrens den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie
- Wir beraten Sie zu möglichen wertsteigernden Maßnahmen
- Wir stellen bei Bedarf den Kontakt zu Handwerkern und Dienstleistern her
- Wir lassen die Räumlichkeiten Ihrer Immobilie durch 3D-Grundrisse visualisieren
- Wir lassen hochwertige Objektbilder und Drohnenaufnahmen durch einen Immobilienfotografen anfertigen
- Wir erstellen ein professionelles Exposé und mittels modernster 3D-Laserscan-Technik einen 360 Grad Immobilienrundgang
- Wir erarbeiten eine individuelle, auf Ihre Immobilie abgestimmte Verkaufsstrategie mit entsprechender Zielgruppenanalyse
- Wir prüfen aktuelle Kaufgesuche und versenden unsere Immobilienangebote an vorgemerkte Kaufinteressenten
- Wir präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Immobilienportalen und sozialen Netzwerken
- Wir übernehmen die Kommunikation und die Betreuung der Kaufinteressenten
- Wir informieren Sie regelmäßig über unsere Verkaufsaktivitäten
- Wir koordinieren Besichtigungstermine und führen diese flexibel und auch am Wochenende durch (ausschließlich Einzelbesichtigungen)
- Wir prüfen die Zahlungsfähigkeit bzw. die Kreditwürdigkeit eines potenziellen Käufers
- Wir stellen Kaufinteressenten alle Unterlagen zur Immobilie über unsere firmeneigene Cloud zur Verfügung
- Wir übernehmen die Preis- und Vertragsverhandlungen
- Wir bieten Käufern ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu bestmöglichen Konditionen von über 500 Finanzierungspartnern
- Wir übernehmen die Kommunikation mit der finanzierenden Bank und stellen sämtliche Objektunterlagen bereit
- Wir stellen die persönlichen und objektbezogenen Daten zusammen und leiten diese für den Kaufvertragsentwurf an das Notariat weiter
- Wir besprechen mit Ihnen ausführlich den Kaufvertragsentwurf
- Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie beim Vertragsabschluss
- Wir erstellen ein rechtssicheres Übergabeprotokoll und begleiten Sie bei der Schlüsselübergabe
- Wir stehen dem Käufer und Verkäufer auch nach der Übergabe weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Dann empfehlen Sie uns gerne weiter, es lohnt sich auch für Sie!
MEHR ERFAHREN
Referenzobjekte
Hier finden Sie eine Auswahl kürzlich vermittelter Immobilien in Oldenburg und Umgebung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Baujahr: 1967
Wohnfläche: 81 m²
anteilige GF: ca. 154 m²
Drei Eigentumswohnungen in Oldenburg-Bürgerfelde
Baujahr: 1993 Wohnfläche: 189 m² anteilige GF: ca. 297 m²
Exklusive Doppelhaushälfte (KfW 55) mit Carport
Baujahr: 2017 Wohnfläche: 156 m² Grundstücksfläche: 437 m²
Vier seniorengerechte Doppelhaushälften (KfW 40+)
Baujahr: 2021 Wohnfläche: 398 m² Grundstücksfläche: 2.186 m²
Zentral und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage
Baujahr: 1997 Wohnfläche: 152 m² Grundstücksfläche: 351 m²
Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
Baujahr: 2002 Wohnfläche: 209 m² Grundstücksfläche: 603 m²
Stilvolles Pagodenhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage
Baujahr: 2013 Wohnfläche: 186 m² Grundstücksfläche: 693 m²
Modernes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Baujahr: 2014 Wohnfläche: 162 m² Grundstücksfläche: 970 m²
IMMOBILIENMAKLER OLDENBURG
IHR PARTNER IN SACHEN IMMOBILIEN
„Als Bankkaufmann und Bauwirtschaftsingenieur mit mehrjähriger Berufserfahrung in der Immobilienbewertung weiß ich auch Ihre Immobilie zu schätzen. Eine präzise Bewertung dient als Grundlage für einen optimalen Angebotspreis. Durch individuelle Vermarktungsstrategien, umfassende Serviceleistungen sowie den Einsatz modernster Technologien beschleunigen wir den Verkaufsprozess und liefern Eigentümern und Immobilienkäufern einen echten Mehrwert.
Unser Anspruch: Eine Unterschrift bei der Beauftragung sowie der notariellen Beurkundung – den Rest übernehmen wir!
Als regionaler Immobilienmakler bieten wir Ihnen mit unserem Rundum-sorglos-Paket einen einfachen und stressfreien Immobilienverkauf!“
Thomas Bokshorn, B.Eng.
Geschäftsinhaber
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Unser Büro befindet sich im Herzen von Oldenburg – in einer denkmalgeschützten Stadtvilla direkt am Haarenufer.
Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Lindenallee, bei der Cäcilienschule oder im Contipark-Parkhaus am Waffenplatz.
Besuchen Sie uns gerne vor Ort und lassen Sie uns über Immobilien sprechen.
Haarenufer 3
26122 Oldenburg
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Samstag:
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