Ihre Immobilie

Wir sind für Sie da!

Telefon: 0441 / 939 252 40
E-Mail: mail@tb-immobilien.de
Vor Ort: Haarenufer 3, Oldenburg

Herzlich Willkommen bei TB IMMOBILIEN

Spezialisiert auf die Bewertung und den Verkauf von Wohnimmobilien in Oldenburg und Umgebung stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner persönlich vor Ort und online zur Verfügung.

Immobilienbewertung

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Anhand des Sachwert-, Ertragswert- und/oder des Vergleichswertverfahrens ermitteln wir den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Je nach Verwendungszweck erstellen wir Kurzgutachten oder umfassende Verkehrswertgutachten.

Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche. Legen Sie die Vermittlung Ihrer Immobilie in unsere Hände, übernehmen wir alle Tätigkeiten bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe. 

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Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist finanziell eine der wichtigsten Transaktionen im Leben. Wir beraten Sie bei allen Fragen rund um Immobilien und bieten Ihnen ganzheitliche Lösungen. Kompetent, innovativ und persönlich.

Hinweis: Diese Werteinschätzung basiert auf Algorithmen und ersetzt ersetzt keine professionelle Wertermittlung mit vorheriger Objektbesichtigung.

Sehr geehrte(r) Immobilienbesitzer(in),

vielen Dank für das entgegengebrachte Vertrauen und die Nutzung unseres Services. Wir haben Ihre Anfrage zur kostenlosen Werteinschätzung für Ihre Immobilie erhalten.

Wir werden Sie in Kürze telefonisch kontaktieren, um gemeinsam mit Ihnen weitere Details zu besprechen. Sie erhalten im Anschluss eine kostenlose Werteinschätzung für die angefragte Immobilie via E-Mail.

Freundliche Grüße
Ihr Team von tb-immobilien.de
 

Bei Fragen erreichen Sie uns via E-Mail unter mail@tb-immobilien.de oder telefonisch unter 0441 / 939 252 40.

Immobilie richtig verkaufen – mit TB IMMOBILIEN

Wir sind für Sie da – aus Leidenschaft und Begeisterung für Ihre Immobilie.

Der Verkauf einer Immobilie stellt Sie vor eine große Aufgabe, da dieser nicht selten eine hohe emotionale Belastung, Unsicherheit, Stress und einen erheblichen Zeitaufwand mit sich bringt. Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, sparen Sie nicht nur Zeit und Mühe, sondern erzielen auch den bestmöglichen Preis auf Basis einer fundierten Immobilienbewertung.

Zu den Leistungen unseres Rundum-sorglos-Pakets zählen: 

  • Wir begutachten Ihre Immobilie vor Ort und dokumentieren alle relevanten Faktoren für die Wertermittlung
  • Wir erstellen ein Aufmaß zur Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Wir bereiten vorhandene Dokumente auf und digitalisieren diese
  • Wir beschaffen kostenfrei weitere Verkaufsunterlagen (z.B. den Energieausweis oder einen aktuellen Grundbuchauszug)
  • Wir beraten Sie zu möglichen Wertsteigerungsmaßnahmen
  • Wir stellen bei Bedarf den Kontakt zu Handwerkern und Dienstleistern her
  • Wir ermitteln anhand des Sachwert-, Ertragswert- und/oder des Vergleichswertverfahrens den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie
  • Wir lassen die Räumlichkeiten Ihrer Immobilie durch 3D-Grundrisse visualisieren
  • Wir lassen hochwertige Objektbilder und Drohnenaufnahmen durch einen Immobilienfotografen anfertigen
  • Wir erstellen ein professionelles und ausführliches Exposé
  • Wir erstellen mittels modernster 3D-Laserscan-Technik einen 360 Grad Immobilienrundgang
  • Wir erarbeiten eine individuelle, auf Ihre Immobilie abgestimmte Verkaufsstrategie mit entsprechender Zielgruppenanalyse
  • Wir prüfen aktuelle Kaufgesuche und versenden unsere Immobilienangebote an vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Wir präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Immobilienportalen und sozialen Netzwerken
  • Wir übernehmen die Kommunikation und die Betreuung der Kaufinteressenten
  • Wir informieren Sie regelmäßig über unsere Verkaufsaktivitäten
  • Wir koordinieren Besichtigungstermine und führen diese flexibel und auch am Wochenende durch (ausschließlich Einzelbesichtigungen)
  • Wir prüfen die Zahlungsfähigkeit bzw. die Kreditwürdigkeit eines potentiellen Käufers
  • Wir stellen Kaufinteressenten alle Unterlagen zur Immobilie über unsere firmeneigene Cloud zur Verfügung
  • Wir übernehmen die Preis- und Vertragsverhandlungen
  • Wir bieten Käufern ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu bestmöglichen Konditionen von über 750 Finanzierungspartnern
  • Wir übernehmen die Kommunikation mit der finanzierenden Bank und stellen sämtliche Objektunterlagen bereit
  • Wir stellen die persönlichen und objektbezogenen Daten zusammen und leiten diese für den Kaufvertragsentwurf an das Notariat weiter
  • Wir besprechen mit Ihnen ausführlich den Kaufvertragsentwurf
  • Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie beim Vertragsabschluss
  • Wir betreuen Sie bei der Abwicklung des Kaufvertrages
  • Wir erstellen ein rechtssicheres Übergabeprotokoll und begleiten Sie bei der Schlüsselübergabe
  • Wir stehen dem Käufer und Verkäufer auch nach der Übergabe weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.

Nähere Informationen zu unserem Rundum-sorglos-Paket finden Sie hier.

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Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Dann empfehlen Sie uns gerne weiter, es lohnt sich auch für Sie!
MEHR ERFAHREN

Referenzobjekte

Hier finden Sie eine Auswahl kürzlich verkaufter Immobilien

Zentral und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage
🏗 Baujahr: 1997
▶ Wohnfläche: 152 m²
🏕 Grundstücksfläche: 351 m²

Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
🏗 Baujahr: 2002
▶ Wohnfläche: 209 m²
🏕 Grundstücksfläche: 603 m²

Stilvolles Pagodenhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage
🏗 Baujahr: 2013
▶ Wohnfläche: 186 m²
🏕 Grundstücksfläche: 693 m²

Modernes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
🏗 Baujahr: 2014
▶ Wohnfläche: 162 m²
🏕 Grundstücksfläche: 970 m²

IHR ANSPRECHPARTNER

„Als Bankkaufmann und Bauwirtschaftsingenieur mit mehrjähriger Berufserfahrung im Bereich der Immobilienbewertung, weiß ich auch Ihre Immobilie zu schätzen. Eine präzise Bewertung dient als Grundlage für einen optimalen Angebotspreis. Durch individuelle Vermarktungsstrategien, umfassende Serviceleistungen sowie den Einsatz modernster Technologien beschleunigen wir den Verkaufsprozess und liefern Eigentümern und Käufern einen echten Mehrwert.

Unser Anspruch: Eine Unterschrift bei der Beauftragung sowie der notariellen Beurkundung – den Rest übernehmen wir!

Wir bietet Ihnen einen schnellen und reibungslosen Verkaufserfolg, Erfahrung und Sicherheit. Profitieren auch Sie davon!“

Thomas Bokshorn, B.Eng.

Geschäftsinhaber

    HIER FINDEN SIE UNS

    Unser Büro befindet sich im Herzen der Stadt Oldenburg – in einer denkmalgeschützten Stadtvilla direkt am Haarenufer.

    Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Lindenallee, bei der Cäcilienschule oder im Contipark-Parkhaus am Waffenplatz.

    Besuchen Sie uns gerne vor Ort und lassen Sie uns über Immobilien sprechen.

    Haarenufer 3
    26122 Oldenburg

    Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch!

    HIER FINDEN SIE UNS

    Unser Büro befindet sich im Herzen der Stadt Oldenburg – in einer denkmalgeschützten Stadtvilla direkt am Haarenufer.

    Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Lindenallee, bei der Cäcilienschule oder im Contipark-Parkhaus am Waffenplatz.

    Besuchen Sie uns gerne vor Ort und lassen Sie uns über Immobilien sprechen.

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    26122 Oldenburg

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    Montag bis Freitag:
    9:00 bis 18:00 Uhr

    Samstag:
    nach Vereinbarung