Ihr Immobilienmakler
in Oldenburg

Wir sind für Sie da!

Telefon: 0441 / 939 252 40
E-Mail: mail@tb-immobilien.de
Vor Ort: Haarenufer 3, Oldenburg

Herzlich Willkommen bei TB IMMOBILIEN

Spezialisiert auf die Bewertung und den Verkauf von Wohnimmobilien, stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir begleiten zuverlässig den gesamten Verkaufsprozess – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.

Persönliche Betreuung ✔ Unterlagenbeschaffung ✔ ausführliche Gutachten ✔ 360° Rundgänge ✔ 3D Visualisierungen ✔ hochwertige Fotos und Luftaufnahmen ✔ aussagekräftige Exposés ✔ professionelle Vermarktung ✔ flexible Besichtigungstermine ✔ vorgemerkte Kaufinteressenten ✔ über 500 Finanzierungspartner deutschlandweit ✔ unkomplizierte Verkaufsabwicklung ✔

Immobilienbewertung

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Anhand des Sachwert-, Ertragswert- und/oder des Vergleichswertverfahrens ermitteln wir den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Je nach Verwendungszweck erstellen wir Kurzgutachten oder umfassende Verkehrswertgutachten.

➤ Immobilie bewerten

Aktuelle Immobilienangebote

Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche. Legen Sie die Vermittlung Ihrer Immobilie in unsere Hände, übernehmen wir alle Tätigkeiten bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe. 

➤ Immobilie verkaufen
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Der Verkauf einer Immobilien ist finanziell eine der wichtigsten Transaktionen im Leben. Wir beraten Sie bei allen Fragen rund um Immobilien und bieten ganzheitliche Lösungen.

Hinweis: Diese Werteinschätzung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine professionelle Wertermittlung mit vorheriger Objektbesichtigung.

Sehr geehrte(r) Immobilienbesitzer(in),

vielen Dank für das entgegengebrachte Vertrauen und die Nutzung unseres Services. Wir haben Ihre Anfrage zur kostenlosen Werteinschätzung für Ihre Immobilie erhalten.

Wir werden Sie in Kürze telefonisch kontaktieren, um gemeinsam mit Ihnen weitere Details zu besprechen. Sie erhalten im Anschluss eine kostenlose Werteinschätzung für die angefragte Immobilie via E-Mail.

Freundliche Grüße
Ihr Team von tb-immobilien.de
 

Bei Fragen erreichen Sie uns via E-Mail unter mail@tb-immobilien.de oder telefonisch unter 0441 / 939 252 40.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir finden den passenden Käufer

Der Verkauf einer Immobilie stellt Sie vor eine große Aufgabe, da dieser nicht selten eine hohe emotionale Belastung, Unsicherheit, Stress und einen erheblichen Zeitaufwand mit sich bringt. Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, sparen Sie nicht nur Zeit und Mühe, sondern erzielen auch den bestmöglichen Preis auf Basis einer fundierten Immobilienbewertung.

Zu den Leistungen unseres Rundum-sorglos-Pakets zählen:

  •  Wir begutachten Ihre Immobilie vor Ort und dokumentieren alle relevanten Faktoren für die Wertermittlung
  • Wir erstellen ein Aufmaß zur Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Wir bereiten vorhandene Dokumente auf und digitalisieren diese
  • Wir beschaffen kostenfrei weitere Verkaufsunterlagen (z. B. den Energieausweis oder einen aktuellen Grundbuchauszug)
  • Wir ermitteln anhand des Sachwert-, Ertragswert- und/oder des Vergleichswertverfahrens den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie
  • Wir beraten Sie zu möglichen wertsteigernden Maßnahmen
  • Wir stellen bei Bedarf den Kontakt zu Handwerkern und Dienstleistern her
  • Wir lassen die Räumlichkeiten Ihrer Immobilie durch 3D-Grundrisse visualisieren
  • Wir lassen hochwertige Objektbilder und Drohnenaufnahmen durch einen Immobilienfotografen anfertigen
  • Wir erstellen ein professionelles Exposé und mittels modernster 3D-Laserscan-Technik einen 360 Grad Immobilienrundgang
  • Wir erarbeiten eine individuelle, auf Ihre Immobilie abgestimmte Verkaufsstrategie mit entsprechender Zielgruppenanalyse
  • Wir prüfen aktuelle Kaufgesuche und versenden unsere Immobilienangebote an vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Wir präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Immobilienportalen und sozialen Netzwerken
  • Wir übernehmen die Kommunikation und die Betreuung der Kaufinteressenten
  • Wir informieren Sie regelmäßig über unsere Verkaufsaktivitäten
  • Wir koordinieren Besichtigungstermine und führen diese flexibel und auch am Wochenende durch (ausschließlich Einzelbesichtigungen)
  • Wir prüfen die Zahlungsfähigkeit bzw. die Kreditwürdigkeit eines potenziellen Käufers
  • Wir stellen Kaufinteressenten alle Unterlagen zur Immobilie über unsere firmeneigene Cloud zur Verfügung
  • Wir übernehmen die Preis- und Vertragsverhandlungen
  • Wir bieten Käufern ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu bestmöglichen Konditionen von über 500 Finanzierungspartnern
  • Wir übernehmen die Kommunikation mit der finanzierenden Bank und stellen sämtliche Objektunterlagen bereit
  • Wir stellen die persönlichen und objektbezogenen Daten zusammen und leiten diese für den Kaufvertragsentwurf an das Notariat weiter
  • Wir besprechen mit Ihnen ausführlich den Kaufvertragsentwurf
  • Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie beim Vertragsabschluss
  • Wir erstellen ein rechtssicheres Übergabeprotokoll und begleiten Sie bei der Schlüsselübergabe
  • Wir stehen dem Käufer und Verkäufer auch nach der Übergabe weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Nähere Informationen zu unserem Rundum-sorglos-Paket
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Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Dann empfehlen Sie uns gerne weiter, es lohnt sich auch für Sie!
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Unser Büro befindet sich im Herzen von Oldenburg – in einer denkmalgeschützten Stadtvilla direkt am Haarenufer.

Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Lindenallee, bei der Cäcilienschule oder im Contipark-Parkhaus am Waffenplatz.

Besuchen Sie uns gerne vor Ort und lassen Sie uns über Immobilien sprechen.

Haarenufer 3
26122 Oldenburg

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch!

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